近年来，市住建局坚持问题导向，围绕“惠民生、补短板、促发展”，探索创新房屋渗漏治理机制，实施系列专项问题“微治理”，强化工程细节质量管控，有效扭转住宅渗漏问题“点多面散”局面。

注重问题分析，找准渗漏防治工作着力点。定期分析工程质量投诉，梳理渗漏五大主因。开展住宅工程常见质量问题专项治理，将渗漏作为排查重点，从设计源头、原材料进场、施工全流程到质量公示实施闭环管理。要求设计增加防水专篇明确技术要求；施工、监理严格执行见证取样送检和检测可视化管理要求；建设单位在招标文件中明确质量要求及罚则，通过“泰州市质量信息公示平台”按进度上传防水材料检测信息及举牌验收照片。

加强制度创新，严控渗漏防治工作薄弱点。创新建立“1+4+2”制度体系，出台《房屋建筑防水工程联审联验制度》《场记牌式举牌验收制度》《防水工程量化打分验收制度》等5项制度以及两项设计管控措施，围绕防水设计、方案编审、材料检测、施工验收等关键节点压实建设单位首要责任，建设、监理、施工负责人现场拍摄验收影像作为质量证明，参建单位对联审联验量化打分，质监员复核实体质量、以样板规范施工标准、委托检测机构检测卷材剥离强度和涂膜厚度等指标，从源头降低渗漏风险。

推行样板引路，把握渗漏防治工程关键点。选取多个项目作为样板工程，定期组织观摩交流，以点带面提升防水质量。质量监督机构全程指导样板建设，剖析规范要求、解决施工难题。同步拍摄《工程质量云课堂—房屋防水工程技术要点》，在样板区同步展示正确与错误做法，强化对比示范效果推动工艺样板向实体样板转变。要求施工单位完善样板方案并在施工前开展技术交底，确保标准落地。